بازار ارز پس از ثبت رکوردهای تاریخی در ابتدای هفته، وارد فاز اصلاحی شد؛ افت بیش از هزار تومانی دلار آزاد، عقبنشینی بازارهای همسایه و تشدید مداخلات بازارساز، تصویری از آرامشی شکننده را ترسیم میکند که همچنان زیر سایه ریسکهای اقتصادی و سیاسی قرار دارد.
بررسیهای بخش مسکن روزنامه دنیای اقتصاد از وضعیت بازار تهران در 21 روز اول آذرماه نشان میدهد که تکاپوی تلفنی در معاملات مسکن افزایش یافته و تماس های تلفنی سمت تقاضا واسطه یا مشاورین املاک افزایش پیدا کرده اما فقط بخشی از این مراجعه های تلفنی منجر به معاملات خرید و فروش اپارتمان شده. با این حال، تنها بخشی از این تماسها به معاملات واقعی خرید و فروش آپارتمان منجر شده است.
اکو ایران: یک تحلیلگر اقتصادی، با اشاره به تداوم کاهش سطح معاملات و نبود چشمانداز روشن برای رشد اقتصادی، معتقد است اگرچه قیمت مسکن تا پایان سال افزایشهای ملایمی را تجربه خواهد کرد، اما احتمال جهش قیمتی بسیار ضعیف است و بازار همچنان با کمبود تقاضای مؤثر دستوپنجه نرم میکند.
اکو ایران: رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با وجود تورم در بخش ساخت، به دلیل نبود ظرفیت در بازار، قیمت خانه از ثبات نسبی برخوردار است و همپای دلار و طلا رشد نکرده است.
با وجود موقعیت جغرافیایی ممتاز در شمال و شمالغرب تهران، محلههایی مانند گلابدره، زرگنده، فرحزاد و درکه هنوز از نظر زیرساخت، دسترسی و بافت شهری کمتوسعه محسوب میشوند و قیمت مسکن در آنها با محلههای اطراف فاصله دارد.